Status prawny:  

PINB jest organem zespolonej administracji rządowej I instancji w sprawach nadzoru budowlanego, wykonującym zadania na szczeblu powiatu, działając na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z  2013r., poz. 1409).

Przedmiot działalności i kompetencje:

Zgodnie z art. 83 ust.1 ustawy Prawo budowlane  z dnia 07.07.1994r. do właściwości powiatowego inspektora nadzoru budowlanego jako organu nadzoru budowlanego I instancji należą następujące kompetencje i zadania:

1. Ocena planowanych odstępstw od warunków pozwolenia na budowę,
2. Przyjmowanie zawiadomień o terminie rozpoczęcia budowy,
3. Przyjmowanie zawiadomień o zmianie kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego oraz projektanta sprawującego nadzór autorski,
4. Samowole budowlane (budowa, rozbiórka, wykonanie robót budowlanych, zmiana sposobu użytkowania bez pozwolenia właściwego organu) – ich likwidacja i legalizacja,
5. Wstrzymywanie robót budowlanych, wykonywanych bez pozwolenia na budowę lub niezgodnie z pozwoleniem  lub przepisami,
6. Nakaz wykonania określonych czynności przez inwestora w celu zalegalizowania robót budowlanych, pozwolenie na wznowienie wstrzymanych robót, ale także nakaz rozbiórki obiektu lub jego części w razie niepodporządkowania się wcześniej wydanym nakazom,
7. Wydawanie pozwoleń na użytkowanie i przyjmowanie zawiadomień o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania wybudowanych obiektów,
8. Nakładanie kar za niezgodne  z pozwoleniem wykonanie robót budowlanych,
9. Nakaz przeprowadzenia kontroli obiektu budowlanego lub jego części,
10. Kontrola utrzymanie obiektu budowlanego,
11. Nakaz usunięcia stwierdzonych w obiekcie budowlanym nieprawidłowości,
12. Nakaz rozbiórki obiektu nieużytkowanego lub niewykończonego i nienadającego się do odbudowy, remontu lub wykończenia,
13. Nakaz opróżnienia budynku grożącego bezpośredniemu zawaleniem,
14. Nakaz usunięcia istniejącego w obiekcie budowlanym zagrożenia,
15. Przyjęcie zawiadomień o stanie zagrożenia w obiekcie budowlanym,
16. Wyjaśnianie przyczyn katastrof budowlanych,
17. Przyjmowanie zawiadomień o katastrofach budowlanych,
18. Prowadzenie postępowań w sprawach katastrof budowlanych
19. Prowadzenie postępowań wyjaśniających i składanie wniosków o ukaranie z tytułu odpowiedzialności zawodowej w budownictwie.